Easy Rent
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Tempo di apprendimento
In breve
Con questo corso avrai tutti gli strumenti utili per mettere il turbo alla tua casa vacanza.
A chi è rivolto
Argomenti
Docenti
Descrizione
Il miglio corso per la gestione di affitti brevi, realizzato dalla Holiday World società specializzata in locazione case vacanze con un portafoglio di 700 immobili e oltre 10 anni di esperienza, con la migliore tecnologia presente sul mercato (certificata dalle principali piattaforme), per imparare tutte le migliori strategie e gli errori da evitare, con un percorso step by step semplice, e subito applicabile.
Contenuti
- Muoviamo i primi passi
Benvenuti!
Perche Easy Rent e non i competitor parte 1
Perche Easy Rent e non i competitor parte 2
La struttura del corso.
Strumenti ed approccio giusto.
I termini specifici
- Nozioni fondamentali
La storia delle case vacanza
I player di settore
Come puoi operare nel mercato delle Case Vacanza
La normativa
Operare come L.T. o come C.A.V.?
La Tassazione, parliamo di questo " Mostro"
- Che obbiettivi hai e che obbiettivi puoi raggiungere
- Come cercare gli alloggi giusti.
Come cercare gli alloggi.
Diversificare il mercato.
Impariamo a valutare se l'alloggio che vogliamo acquistare/locare è profittevole.
Strumenti per determinare il prezzo.
Realizziamo il nostro calendario
Il giusto prezzo
La destinazione d’uso
Come crearsi una rete che cerca per te gli alloggi
- Come prendere gli alloggi.
Le possibili soluzioni per acquisire gli immobili per il tuo business
La modulistica
Il contratto di locazione
Il mandato di gestione
Verbale di consegna immobile
Come trattare con la proprietà
La prima fonte di guadagno è risparmiare.
- Prepariamo al meglio l’alloggio.
Ristrutturare o no? Mettiti dalla parte del turista.
Dove acquistare gli arredi e tutto ciò che serve.
La dotazione necessaria nella casa vacanza.
Il giusto numero di posti letto
Studiamo la concorrenza
L’home staging
- Le fotografie
L’ospite decide online
Il modo corretto per fare le foto.
Affidarsi ad un professionista per le foto
Non vendere quello che non hai!
La giusta sequenza delle fotografie.
- Pianifichiamo il lavoro che verrà.
Chi farà le pulizie?
Il check-in/out automatizzato o fisico?
Come prevenire gli over booking
Cosa e come automatizzare
Quale nome scegliere per l'alloggio.
Deposito cauzionale si o no?
- Andare online
La Descrizione
Il titolo del tuo annuncio
Le tipologie di tariffe e le differenze
Cosa sono i sottomultipli.
Quando applicare le differenti tariffe e i sottomultipli.
Il soggiorno minimo
Cosa non deve mancare nel tuo annuncio
Le spese di pulizia incluse o escluse?
- Le piattaforme di vendita
booking.com
Due chiacchiere con booking.com
Airbnb
Expedia
Piattaforme minori
Le commissioni perchè non sono un costo.
Disintermediare
- Siamo online ed ora che succede?
Rispondere alle richieste
E' arrivata la prima prenotazione!!
Comunicare con l'ospite prima del suo arrivo.
Il check-in perfetto
Comunicare durante il soggiorno
Il check-out
I Reclami
La recensione
- Le cose da fare
La ricevuta per il deposito
Portale alloggiati
Come versare la tassa di soggiorno
La ricevuta per il soggiorno
- Differenziamoci
Biglietti da visita
Brochure
I social
Le Partnership
- I Bonus
Intervista per il 110%
i link utili
Le call utili da fare
Check list indispensabili
Opportunità di pubblicare il tuo alloggio con noi.
Il mini sito
La community
Sempre aggiornati
Un bonus molto utile!
Case Vacanza e Home Staging ne parliamo con Laura Vimercati Presidente Associazione Professionisti Home Staging Italia
- Varie opportunità
Se mi affidassi ad un Property manager?
Affitto a medio termine
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Posso diventare un Property Manager?
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Massimiliano Marchese
Funder della Holiday World T. sl
